尽管不受春节假期影响，部分城市2月一手住宅销量平平，但归功于回乡置业的增进，部分房企业绩展现出依然不俗。根据克而瑞的房企监测数据，龙头房企之后维持领先优势,碧桂园、恒大、万科三家企业总计销售金额皆已突破1000亿元。克而瑞公布的《2018年1-2月中国房地产企业销售TOP100》排行榜表明，今年前两个月，碧桂园已构建销售流量金额1186.6亿元，恒大和万科也分别超过1121.6亿元和1037.1亿元，突破千亿。

三家龙头房企的领先优势十分显著，名列第四和第五的保利和融创，销售金额分别为506.4亿元和412.0亿元。数据表明，今年2月国内TOP100房企总体销售规模为5296.4亿元，环比1月减少了22%，但龙头房企的销售金额依然位列高位，其中碧桂园与恒大分别高达495亿元和481亿元，再行再加万科的356亿元，三家房企的销售总额占到总体销售规模的四分之一。克而瑞分析指出，在刚过去的春节假期，趁着回乡置业的热潮，不少房企都在三四线城市积极开展营销活动，而碧桂园与恒大在三四线城市的布局项目较多，例如恒大必要打开全国所有楼盘永基础优惠88折的广告宣传活动，因此春节期间也建构不少销量，从而使得2月业绩维持高位。龙头房企2月展现出不错，但“碧恒万”三家的销售金额环比1月仍有上升，其中销售金额最低的碧桂园环比上升了大约28%。

事实上，根据克而瑞的监测统计资料，今年2月国内TOP100房企总体销售规模为5296.4亿元，环比1月减少了22%。克而瑞分析指出，除春节假期市场整体沉闷外，今年初百强房企货值充足，年初业绩基数较高，也是2月份房企销售业绩经常出现环比上升的最重要原因。

而与去年同期相比，今年房企总计业绩依然经常出现了45.1%的高幅度快速增长，同时，随着房企竞争的激化，百强房企各梯队销售金额入榜门槛也提高明显。目前，市场早已童年了春节淡季，克而瑞研究中心预计，随着新的签下项目相继备案，3月房企总体销售额或将环比下降。

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